摘要：从我国目前的房地产经济发展情况来看， 整体上房地产经济处于相对平稳期， 作为国有经济的重要组成部分， 房地产经济一直为政府所重视， 并且依据不同时期存在的市场问题在逐步进行相关制度的调整和完善， 为的就是防止泡沫化经济的恶化， 确保房地产经济长期的稳定发展， 本文从房地产经济现状出发， 研究房地产经济的重要性， 同时为房地产经济未来的发展谋划出路， 造福于更多的相关行业。
关键词：房地产经济； 发展现状分析；
房地产经济的出现，极大的促进了我国经济的发展，然而，随着房地产经济的不断发展，在当下房地产行业中却出现了一些问题，这些问题必须要尽快得到解决，以免影响到我国整体经济的前进，分析当前的房地产经济现状，可以更好的研究对策，从而更好的全面对房地产经济进行管理，保持其健康和稳定发展。
1 我国房地产经济现状
1.1 整体上呈现上升态势
房地产经济之所以能够实现大发展，并且在国有经济中占到如此重要的地位，正是政府不断进行相关制度和保障体系的完善所带来的，政府注重房地产市场的完善，为房地产行业营造出相对良好的发展环境，因此，在整体上房地产经济保持着上升的态势，这对于政府而言是一个好的信号。
1.2 房地产市场内部发展不均衡
房地产经济的快速发展，也带来了一些问题，其中比较突出的就是市场发展不均衡问题，在一部分一线城市，房地产经济出现泡沫化现象，具体体现在高端住宅供过于求，而商品房和保障性住房目前还比较少，这样就导致居民的购买压力增大，甚至影响到买房者的生活质量提升，另外一部分企业也看到了房地产行业的利润，纷纷入驻房地产，导致当前房地产市场比较混乱，而影响了其正常的发展。
1.3 房地产金融体系还不够健全
在当前的房地产企业制度保障中，尽管已经有了一部分金融保障体系，然而，对于大多数企业来讲，保障制度的完善程度还远远不够，导致一些企业出现了融资难，企业的正常发展受到了影响，因而制约了企业的发展，同时也影响了整个房地产行业的稳定，最终势必会影响到房地产经济的健康发展。
2 房地产经济的重要性
2.1 带动了相关行业的发展
房地产经济的大发展，可以有效的带动与之密切联系的其他行业的发展，房地产经济作为国有经济的重要组成部分，受到了政府部门的重视，建立起了一系列与之配套的制度进行保障，确保了房地产经济的完整和稳定发展，同时9的带动了相关行业的发展。
2.2 提高了居民的生活水平
房地产行业的发展，为改善居民生活环境以及提高居民生活水平做出了巨大的贡献，从整体而言，房地产经济被重视，在近年来实现了飞速的发展，促进了城市化进程的加快，影响了居民生活的方方面面，而其发展也势必能有效提高居民生活质量，改善原先的住房存在问题。
3 房地产经济的未来发展
房地产行业在未来会逐步稳定下来，在面对对象上也会作出一定的调整，保障低收入人群的利益，同时整个市场也将会一步步迈向成熟。
国家的调控促使着房地产行业的转型发展，我国房地产经济正在从原先的瓶颈期走出去，并处于持续发展阶段，房地产经济呈现增长态势。首先，房地产价格增长过快，影响了房地产经济的正常发展，因而，国家面对这一问题，出台政策进行宏观调控，以确保房地产价格能稳中求升。其次，保障性住房对于低收入人群的减轻负担有着积极的现实意义，我国当前的房地产市场屡有动荡，出现房价过高、供不应求、住房面积的不合理等诸多问题，国家针对这一问题，进行了房地产行业宏观调控，把未来的发展方向定位保障性住房，提升对保障性住房的制度支持，从长远来看，房地产企业利润也将渐渐合理，房地产开发商也会不断将住房扩展到保障性住房，来满足大多数低收入城市生活人群的住房需求。
针对未来的房地产经济发展，还有以下几点策略。
第一，进行土地市场规范化。土地开发是房地产开发问题需要解决的首要问题，因而，土地管理政策的优劣直接影响着房地产经济的发展，进行目前土地交易的规范化是解决土地问题的关键，使土地审批程序的合法化，保证土地的合法合理使用，同时政府应密切监督土地招投标问题，确保合法化的土地交易，优化土地的资源配置。
第二，房地产行业管理模式规范化。房地产经济在国有经济中占据着如此重要的地位，就必须要进行对整个房地产行业管理的规范化，对房地产企业提出更高更新的要求，在支持的同时更要积极的进行调控，提出更加具体化的内部管理计划，制定出更加严密的市场管理制度，在科学的管理机制下，加强对行业的管理，确保房地产行业的发展又有质量又有保障。
第三，完善房地产经济下的金融体系
好的金融体系是房地产行业发展的重要保障，房地产经济在未来的发展离不开对银行信贷制度的完善与调整，深入研究未来的房地产行业发展趋势，做好防范重大风险的准备，未雨绸缪，尽一切的有力资源来确保有关金融保障体系的合理化，确保房地产经济的健康发展，防止泡沫化现象发生，转变传统融资方式，科学化的规范当下的相关金融保障体系，促进房地产经济以及国有经济的未来持续稳定发展。
4 小结
从全文来看，房地产经济的未来发展的前景是值得期待的，政府应该进一步加深对其制度的保障工作研究，确保房地产经济快速稳定发展，让房地产行业为城市化进程助力，为居民生活质量提高助力，为全面建成小康社会以及实现中华民族伟大复兴助力。
参考文献
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